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요즘 대출금리 때문에 고민이 많으신가요? 특히 주택담보대출 중도상환 고민하셨던 분들께 반가운 소식이 있습니다. 카카오뱅크가 중도상환해약금 면제 기간을 연장했다는 소식입니다!
주택담보대출 상환 계획 중이라면 꼭 알아야 할 소식
저도 최근에 금리 인하 소식을 유심히 보고 있었는데요, 오늘(2025년 6월 9일) 카카오뱅크에서 발표한 내용이 눈에 확 들어오더라고요. 기존에 시행하던 주택담보대출 중도상환해약금 면제 조치를 6개월 더 연장한다고 합니다. 즉, 올해 말까지는 중도상환을 하더라도 수수료 없이 가능하다는 의미죠.
해당 조치는 원래 종료 예정이었지만, 최근 금리 인하 흐름과 금융 소비자 부담 완화를 위해 내년 1월 1일까지 주담대를 신청하는 고객에게도 면제 혜택을 적용하기로 결정했다고 해요.
중요한 건, 기존 고객뿐만 아니라 신규 대출자에게도 적용된다는 점입니다. 즉, 지금 대환 대출이나 이자 부담을 줄이기 위해 상환을 고민하고 있다면, 아주 좋은 타이밍이라는 거죠.
COFIX 하락 + 기준금리 인하 = 금리 부담 완화 흐름
여기서 하나 더 짚고 넘어가야 할 부분이 있습니다. 바로 COFIX(자금조달비용지수)의 지속적인 하락입니다. 올해 들어 5개월 연속 하락세를 보였고, 이에 따라 신규 변동금리형 주담대 금리가 최대 0.11%p 낮아졌습니다.
여기에 더해, 한국은행도 지난달 기준금리를 2.50%로 추가 인하하면서 전체적인 대출금리 압박이 한층 완화됐어요. 저금리 시기를 맞아 ‘갈아타기’나 중도상환을 고려하던 분들에겐 상당히 유리한 흐름이죠.
실제 상환을 고민하고 있는 제 입장에서도 반가운 조치
사실 저도 지난해 집을 사면서 카카오뱅크 주담대를 이용했는데요. 당시 이자 부담이 꽤 컸고, 중도상환을 하려 해도 해약금 때문에 망설였거든요. 그런데 이렇게 해약금 면제 기간이 연장되니, 진지하게 상환 시기를 당겨볼까 고민 중입니다.
물론 모든 상황이 개인마다 다르겠지만, 금리 인하가 이어지는 지금 같은 시기에는 조금 더 적극적인 재정 설계가 필요하다고 생각해요. 특히 고정금리 대출을 받은 분이라면, 현재 변동금리와 비교해보는 것도 좋은 전략입니다.
마무리하며
요약하자면, 카카오뱅크가 주택담보대출 중도상환해약금 면제 기간을 6개월 연장했고, 내년 1월 1일까지 신청한 주담대에도 적용됩니다. COFIX 하락과 기준금리 인하 흐름까지 고려하면, 주담대 상환이나 대환 대출을 고려 중인 분들에겐 이보다 더 좋은 시기는 없을 것 같네요.
저도 다음 달 정도엔 대출 상환 일부를 계획 중인데, 이런 제도적 혜택이 계속 이어졌으면 좋겠습니다. 혹시 같은 고민 중이시라면 이번 기회를 놓치지 마세요!
